Sonniges 1-2 Familienhaus mit traumhaftem Ausblick in Ahnatal am Kammerberg

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen, sehr gut geschnittenen Einfamilienhaus am Kammerberg in Ahnatal! Dieses großzügige 1-2 Familienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, überzeugt das Haus durch seinen klassischen Charme und sein großes Potenzial. Die Immobilie wurde in 1979 erbaut und steht auf einem gepflegten Grundstück mit einem herrlichen Garten und besitzt eine beeindruckende Fernsicht. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Die Lage am Kammerberg in Ahnatal ist bekannt für ihre sonnige, ruhige und grüne Umgebung. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage und eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (1,5km), Schulen (2km) und Kindergärten (200 Meter) befinden sich in der Nähe und der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen. Die Nähe zu Kassel (Auto ca. 10 Minuten) macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Das Haus betreten Sie ebenerdig im Erdgeschoss, in dem sich neben dem großzügigen Wohnzimmer und Balkon 2 Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer befinden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Gartengeschoss. Aufgrund des am Hang gelegenen Grundstücks sind Sie dort ebenerdig zum schönen Garten. Die Nutzungsmöglichkeiten dort sind sehr vielfältig: Entweder können Sie dort bis zu 3 weitere Schlafzimmer nutzen oder z.B. Ihr Homeoffice gestalten. Die Wohnung könnte auch leicht abgetrennt werden und über einen separaten Eingang könnte diese Etage vermietet werden. Es wurden in den letzten Jahren folgende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt: 2019: Garagendachsanierung + elektrische Rolltore für beide Garagen + Geländer Treppen zum Haus 2010: Erneuerung aller Fenster 2005: Sanierung Balkon + Erneuerung Haustür + Außenfassade gestrichen