A+ - Effizienzhaus: Sehr hochwertige, geräumige 4-Zimmer-Whg mit Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage in Kassel-Lohfelden

Diese exklusive, im Jahr 2019 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf 133qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Die großzügig geschnittene 4-Zi-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung sowie einem eigenen 223qm großen Garten, der per Sondernutzungsrecht fest der Wohnung zugeordnet ist. Sie ist daher optimal zu nutzen für Familien mit Kindern und bietet Platz zusätzlich für Ihr Homeoffice.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lohfelden (ca. 14.000 Einwohner) bei Kassel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen (ca. 7 Minuten) ist hervorragend, so dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Kassel (ca. 15 Minuten) oder ins Umland gelangen. Durch die Lage in der 2. Reihe zur Straße wohnen Sie vollkommen ruhig und hören vom Verkehr nichts.

Die offene, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und eleganter Kochinsel bildet mit dem schön geschnittenen Wohnzimmer sowie dem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse den zentralen Bereich der Wohnung. Über einen Flur erreichen Sie Ihr Schlafzimmer sowie die beiden weiteren Zimmer, die als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC runden die Wohnung ab. Weitere Ausstattung: - Außenrollos in allen Zimmern, elektrisch bedienbar - Ebenerdiger Carportparkplatz - separater Abstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum - Barrierefreier Zugang zur Wohnung und allen Räumen - hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung - 3-fach Isolierverglasung in allen Räumen Durch die Kombination von sehr hochwertiger Gebäudehülle, energiesparender Heiztechnik mit Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung hat das Gebäude einen extrem niedrigen Energiebedarf (A+ - Standard) - Für Sie bedeutet dies sehr geringe Heizkosten.